مشروع "ريوان الربى".. شراكة إستراتيجية بين الكوهجي وNHC لتطوير وجهة سكنية متكاملة بشرق الرياض

يشهد قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية طفرة نوعية تتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 التي تركز على تحسين جودة الحياة، وزيادة نسبة التملك السكني، وتعزيز مكانة المملكة كوجهة حضرية رائدة في المنطقة. وفي هذا السياق، أعلنت شركة الكوهجي للتطوير العقاري بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان NHC عن إطلاق مشروعها الجديد "ريوان الربى" ضمن مخطط "وجهة الربى" شرق الرياض، ليكون واحدًا من أبرز المشاريع العمرانية المتكاملة التي تلبي تطلعات الأسر السعودية نحو السكن العصري المتكامل.

يمتاز مشروع "ريوان الربى" بموقعه الحيوي الذي يجاور مستشفى الحرس الوطني، كما يقترب من العديد من المؤسسات الحكومية وشبه الحكومية، ما يمنحه قيمة مضافة كبرى. إضافة إلى ذلك، يتيح الموقع سهولة الوصول عبر شبكة الطرق الرئيسية مثل طريق خريص والطريق الدائري، مما يجعله نقطة جذب مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء والقرب من مراكز الخدمات الحيوية.

المشروع لا يقتصر على كونه مجمعًا سكنيًا، بل يعد وجهة متكاملة للحياة، حيث يضم أكثر من مليون متر مربع من المساحات الخضراء التي تشمل حدائق، مسطحات خضراء، وأودية طبيعية تضفي طابعًا بيئيًا مميزًا يحقق الراحة النفسية للسكان.

جاءت تصاميم "ريوان الربى" لتجسد فلسفة عمرانية حديثة تجعل الإنسان في محور التصميم، من خلال:

إلى جانب ذلك، يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق مثل: المدارس، المراكز الصحية، المساجد، المرافق الترفيهية، والمراكز التجارية، وهو ما يجعله مشروعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات العائلة السعودية في مكان واحد.

أوضح المهندس محمد الكوهجي، الرئيس التنفيذي لشركة الكوهجي للتطوير العقاري، أن مشروع "ريوان الربى" يمثل علامة فارقة في مسيرة الشركة داخل المملكة، حيث يأتي من خلال شراكة نوعية مع NHC، الجهة الوطنية الرائدة في تطوير المشاريع السكنية.

وأشار إلى أن هذه الشراكة تعكس الثقة المتبادلة بين الطرفين، وتؤكد التوجه الاستراتيجي نحو بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تعزز جودة الحياة وتواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تسعى لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول عام 2030.

يقدم "ريوان الربى" خمسة نماذج رئيسية تتفرع إلى نماذج فرعية، بمساحات أراضٍ تتراوح بين 250 و476 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات البناء بين 258 و374 مترًا مربعًا. هذه الخيارات المتعددة تمنح العائلات مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتها، سواء من حيث عدد الغرف أو مساحات المعيشة أو التصميم الداخلي.

كما يضم المشروع وحدات بمساحات مرنة تناسب الباحثين عن "بيت العمر" وفق معايير عالمية في الجودة والتصميم.

مرافق وخدمات متكاملة تعزز جودة الحياة

واحدة من أبرز نقاط قوة المشروع هي المساحات المفتوحة التي تتجاوز 800 ألف متر مربع، والتي تشمل:

إلى جانب ذلك، تم تصميم المرافق التجارية والخدمية لتلبي احتياجات السكان اليومية، بما في ذلك المراكز التجارية الصغيرة والمتوسطة، التي تجعل السكان في غنى عن التنقل لمسافات طويلة.

تُعد شركة الكوهجي للتطوير العقاري إحدى الشركات البحرينية الرائدة، حيث تمتلك خبرة تزيد عن نصف قرن في مجال التطوير العقاري. وتضم محفظتها الاستثمارية أكثر من 50 مشروعًا متنوعًا يشمل المجمعات السكنية الراقية، الأبراج الفندقية، المراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية.

من أبرز مشاريعها في البحرين:

اليوم، تسعى الكوهجي إلى نقل هذه التجربة الناجحة إلى السوق السعودي، الذي يشهد نموًا متسارعًا في قطاع العقارات، لتكون أحد أبرز اللاعبين الإقليميين في صناعة التطوير السكني.

يمثل مشروع "ريوان الربى" إضافة مهمة إلى سلسلة المشاريع النوعية التي تُطلقها شركة الكوهجي في المملكة، حيث يجسد التوجه نحو بناء مجتمعات حضرية متكاملة تدعم الاقتصاد الوطني، وتوفر مساكن عصرية تتماشى مع طموحات الجيل الجديد من السعوديين.

كما يعكس المشروع التزام الشركة بالمساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تركز على:

يأتي مشروع "ريوان الربى" كخطوة إستراتيجية في مسيرة التعاون بين القطاعين الحكومي والخاص، وكنموذج يحتذى به في تطوير مجتمعات سكنية مستدامة تقدم حلولًا عمرانية مبتكرة وتلبي احتياجات الأجيال القادمة. إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة متكاملة للحياة تعكس طموح الرياض لتكون مدينة عالمية بمعايير حضرية متقدمة.